Investigações preliminares mostraram que o incêndio começou na tarde de quarta-feira em uma rede de andaimes no nível inferior de um dos prédios e se espalhou rapidamente para o interior, à medida que os painéis de espuma pegaram fogo e estouraram janelas, de acordo com Chris Tang, secretário de segurança de Hong Kong. O vento ajudou as chamas a saltarem de um prédio para o outro e, em pouco tempo, sete dos oito edifícios estavam em chamas.